トピックス

2023年10月28日（土）

関わる人の“想い”を交わしながら空き家の家主と活用者をつなぐ生駒市の「恋文不動産」

以前、このトピックスでも書きましたが、生駒市の「恋文不動産」という取り組みについて、詳しい記事が出てきたので改めて紹介します。生駒市は今、近い将来に急増するであろう空き家の対策に力を入れています。そんな生駒市で新たに…
2023年10月27日（金）

事業用に利用する空き家のリフォーム費用を補助します（再募集）

空き家のリフォーム補助金はいろいろありますが事業用に利用するケースは意外に珍しいのかなと思ってお知らせします。しかも再募集ということなのでなかなか応募がないようです。空き家の有効な利活用と鯖江市への新たな人材誘致を目的…
2023年10月27日（金）

空き家関連のパブリックコメントが募集されています。

今回の空き家の特措法改正にあたりいくつかのパブリックコメントが募集されています。個人的に特定空き家認定までのプロセスが自治体によって差が大きいのと協議会があまり機能していない感想なのでそのあたりの改善を考えてみたいと思…
2023年10月25日（水）

岡山市を「コンパクトシティ」に市街化調整区域での宅地開発許可制度の見直しへ

地方都市では社会インフラや公共サービスを維持するためにこういったコンパクトシティを進めるところが出てくるでしょうね。岡山市は都市機能を市街地に集中させるコンパクトシティ化を進めるため、市街地周辺での宅地開発の許可制度を…
2023年10月24日（火）

別荘の“空き家”問題を取材中に刃物を持った不審者に遭遇

空き家の被害にこういった不法侵入があります。特に別荘地などは周囲も空き家が多いので勝手に住みついても気づかないことも多いんだと思います。約30年前に父親が購入したという別荘。今年の7月、約4年ぶりに訪れてみると、知らな…
2023年10月23日（月）

「結婚したら家建てて一人前」も今は昔？　新しい住まいのカタチ「ウェルビーイング住宅」

ウェルビーイング住宅とは、「ウェルビーイング」＝心身の健康＋幸福な状態の実現を目指した家づくりです。この考え方は、北欧やポートランドなどの室外が極寒な国などの「住」を大切にしている国で盛んに広がっています。「男性は結…
2023年10月22日（日）

東アジア全体に「空き家問題」が広がっていくのか。

ここ最近中国や韓国、香港の空き家問題（空き室問題）がニュースになることが多いですね。正確には、日本のような戸建て空き家の問題ではなく、新築を含めたマンションの空き家問題だといえます。香港での空き家問題と聞くと、世界で…
2023年10月21日（土）

築90年超の空き長屋を複合施設にリノべ　オフィスや店舗入居

長屋は実は住宅として活用するよりも商用施設として活用するほうが面白いです。長屋の構造上住宅としてのメリットよりも、お店としての味わいを優先するほうがメリットが大きいということでニッチなニーズは多いと思います。築90年…
2023年10月20日（金）

空き家にホコリの塊みたいな虫発見→絶滅危惧種だった！

空き家に関してネガティブなニュースが多かった中にほっこりしたニュース。空き家の、人や外敵から守られる環境が良かったのか、空き家の建物特有の環境があったのか、なんか新しい空き家活用の可能性を感じるニュースでした。空き家…
2023年10月19日（木）

福井の大学生が挑戦、里地の空き家をサウナ&カフェに。

大学生の挑戦、ふるさと納税型クラウドファンディングということで応援募集中です。大学生や高校生がこういった空き家問題に興味を持ったり、実際に活動する地盤がだいぶ整ってきた気がします。実際、これからの空き家問題が若い人達…
2023年10月19日（木）

所有者のいない「空き家」を略式代執行で解体　解体費用300万円超は市が負担

特に地方ではこういうケースが増えそうです。解体費用より土地の売却価格が高ければいいですが、そうもいかないケースも出てきそうです。しかし何らかの形で解体費用を回収する仕組みを考えないと税金を投入することが困難になります。 …
2023年10月17日（火）

“空き家”から隣家に延焼　「ストーブが原因」ケースも各地で火災。

福岡市の駅のすぐ近くで発生した火災。警察や消防によりますと、空き家には電気が通っていて、漏電によって火災が発生した可能性もあるということです。これから冬にかけて乾燥したり、火の気が多くなることで空き家の火災も増えてきま…
2023年10月16日（月）

韓国の空き家問題って実際のところどうなんだろう。

韓国の住宅1915万5585棟のうち0.25％の4万7618世帯が昨年末時点で空き家だったことが、国土交通省の調査でわかった。空き家の4割は状態が悪く、撤去が必要だという。しかし以前の調査、2019年の人口住宅総調査に…
2023年10月15日（日）

実は空き地問題も深刻化？低未利用土地を塩漬けにしない方法とは？

所有者不明土地問題が深刻化する中、色んな施策がありますが税金の控除がいちばん取り組みやすい施策なんしょうね。しかしこういった施策が当事者に届いていないような気がするのは気のせいでしょうか？低未利用土地とはなにか・・・具…
2023年10月14日（土）

空き家のリノベーションの相場は？

今回は、空き家リノベーションに関するメリット・デメリット、費用相場、使える補助金やローンなどについて解説します。一般的に空き家のリノベーションにかかる費用は「500万～2500万円」程度が目安とされています。とはいえあ…

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