空き家に関するトピックス

「また補助金の話か」と感じて、国の公募情報を読み飛ばしてしまう。そんな方は少なくないと思います。 実際、書類の手間もありますし、中小事業者には遠い話に見えやすいからです。 けれど今回の「空き家対策モデル事業」は、補助金の…

空き家の防犯は、防犯カメラや高額設備の導入だけが答えではありません。 ポスト、草木、死角、近隣との関係といった「留守のサイン」を消す視点は、空き家管理ビジネスの入口としても有望です。 帰省シーズンに高まる需要を起点に、異…

介護施設への入所をきっかけに、住まいが「管理されない家」へ変わっていくケースは少なくありません。 全国の空き家は令和5年時点で900万戸、空き家率は13.8％と過去最高です。ここで重要なのは、介護事業所が管理業務を抱え込…

空き家問題と聞くと、庭木が伸びた戸建てや、長く人が住んでいない古い家を思い浮かべる人が多いかもしれません。 実際、これまで社会問題として可視化されやすかったのは、そうした戸建ての管理不全でした。ただ、現場感覚で言えば、こ…

「また自治体の補助金ニュースか」と感じる人もいるかもしれません。 実際、空き家分野では制度や補助の話が次々に出てきます。 ですが今回の岐阜県の公募は、少し見方を変えたほうがよさそうです。 注目すべきは、補助終了後も自立し…

空き家の相談現場では、「売るのも難しい」「貸すには古い」「でも解体までは決断できない」という声が少なくありません。 実はこの動けない状態の背景には、物件の問題だけでなく、所有者の感情や資金面、将来への迷いが重なっています…

「空き家ビジネス」と聞くと、不動産会社や建設会社だけの話に見えるかもしれませんね。 けれど実際には、空き家の活用は、管理、改修、入居支援、見守り、地域連携まで含めた複合型の仕事になりつつあります。 今回注目したいのは、空…

「空き家ビジネスは気になるけれど、まずは本業を回さないと」。 そう感じる事業者の方は少なくないと思います。 特に建設・工務店の現場では、人手不足や資材高に加え、設備供給の不安まで重なり、先の見通しを立てにくい場面が増えて…

「家は資産」と聞くと、多くの人はまだうなずくと思います。 けれど現場では、相続した実家や使われなくなった家が、静かに負担へ変わっていく場面が少なくありません。 実はこの変化、かつての「自家用車」がたどってきた道と少し似て…

令和8年度予算で見えてきた住宅・空き家政策の変化をもとに、空き家ビジネスの市場性、参入のポイント、異業種との接点をわかりやすく解説。 不動産・建設だけでなく、介護、警備、清掃、士業などにも広がる可能性と、地域防災や自治体…

空き家ビジネスというと、不動産会社や建設会社だけの仕事に見えるかもしれません。 けれど実際の空き家管理は、定期巡回、通風・通水、草刈り、清掃、郵便物確認、近隣対応、写真報告など、小さな仕事の集合体です。 この仕事を地域の…

「空き家が増えている」と聞くと、つい全国どこでも同じ問題が広がっているように見えます。 けれど現場に入ると、実際はそう単純ではありません。 首都圏の空き家と地方の空き家では出口が違い、同じ地方でも商店街、農村、山間部では…

あなたのまちにもあるはずです。 シャッターが閉まったまま、看板だけが残っている建物。 よく見ると1階が元お店、2階に洗濯物が干してあった跡があったりして、「ああ、ここって昔は誰かが住みながら商売していたんだな」とわかる建…

空き家管理というと、換気や通水、草刈り、郵便受け確認あたりを思い浮かべる方が多いかもしれません。 ですが、現場で起きている課題は、もう少し複合的です。 たとえば春先のクマ出没。アーバンベアと呼ばれている市街地にまでおりて…

空き家ビジネスというと、売却や活用、解体といった出口の仕事を思い浮かべる方が多いかもしれません。 ですが、実際に地域で何が求められているかは、自治体がどんな連携先を選んでいるかを見ると、意外とはっきりしてきます。 いま注…