空き家に関するトピックス

空き家を壊しても、土地は残る 空き家を解体すると、建物の管理は終わります。 ですが、そこで管理そのものが消えるわけではありません。草刈り、不法投棄の対策、境界の確認、固定資産税の支払い。 「建物の管理」が「土地の管理」に…

夏の帰省シーズンや年末年始など、家が長く空く時期に報告が増えるのが、空き家からの給湯器・室外機・銅線の盗難です。 そして被害に遭った所有者から「火事ではないのに火災保険は使えるのか」と問われる場面は、不動産・士業・建設・…

熊本の避難所が示した、公的拠点だけに頼る難しさ 2026年7月28日、熊本県宇城市氷川町で震度7を観測する地震が起きました。 2016年の熊本地震の記憶が残る土地で、再び多くの人が避難所での夜を迎えることになりました。 …

大きな地震が起きると、私たちは倒壊や火災に目を向けます。 でも、揺れが収まって人が避難したあと、静かに始まる被害があります。 留守になった家を狙う空き巣や窃盗です。 この記事では、災害後の空き家がなぜ発災直後から狙われる…

7月28日、熊本県で最大震度7を観測する大きな地震がありました。 いまも被害の全容が見えない段階です。被災された方に、心からお見舞いを申し上げます。 災害が起きると避難所は人であふれます。 その一方で、すぐ近くには誰も住…

空き家の管理で、建物の傷みと並んで所有者を悩ませているのが「雑草」です。 遠方に住む所有者にとって、伸び続ける草を刈りに何度も通うのは大きな負担で、そこでよく挙がるのが「防草シートを敷けば草刈りは不要になるのか」という質…

実家は、ある日とつぜん「空き家」になる 空き家になるきっかけは、相続だけではありません。 親の施設入所、長期入院、子どもとの同居、転勤や住み替え、そして所有者の死亡。 家族が今後をゆっくり話し合う間もなく、家だけが残され…

譲渡型賃貸とは、どんな仕組みか 譲渡型賃貸住宅は、一定期間を賃貸として住み続けたのち、住宅の所有権を入居者へ移す仕組みです。 RTO(レント・トゥ・オウン=借りて、自分のものにする)とも呼ばれます。 実務のうえでは、長期…

帰省シーズンに、空き家オーナーは何を思うか 夏の帰省は、空き家を考えるうえで特別なタイミングです。 ふだん遠くに住んでいる家族が、久しぶりに実家の前に立つ。 そのとき初めて、庭の草の伸び具合や、外壁の傷み、たまった郵便物…

猛暑日は、もう「特別な日」ではなくなった かつて猛暑日は年に数日の出来事でした。 ニュースで「今日は特別に暑い一日でした」と伝えられる、そういう日です。 いまは違います。7月から8月にかけて、そうした日がずらりと並ぶ。特…

空き家の活用というと、まず「誰に住んでもらうか」を考えがちです。 ただ、使われていない住宅の数と、実際に地方移住を決める人の数を並べてみると、住まいとしての出口だけでは追いつかないことが見えてくるんです。 そこでいま少し…

解体補助金は、いま事業者の関心事になっている 木造一戸建てでも解体費は数百万円になることがあります。 そこに数十万円の補助が出るとなれば、オーナーが動く理由になりますよね。 危険な空き家を減らし、行政代執行」・・・行政が…

空家等管理活用支援法人という制度が、少しずつ動きはじめています。 この制度は、空き家に接点を持つ事業者にとって「関係のないニュース」では終わりません。 相談を受ける窓口機能と、実際に手を動かす実務機能が分かれているからこ…

空き家を一軒きれいにしても、周りが空き家だらけなら街は戻ってきません。 2026年、国のまちづくり制度が見直されるなかで始まった「景観エリアリノベーション事業」は、空き家対策を一軒単位の「点」から街並み全体の「面」へと変…

訪日客が4,000万人を超え、ホテル不足が続くなか、「空き家を民泊に」という発想が広がっています。 全国に空き家は約900万戸。数字だけ見れば有望な市場に見えます。 ところが民泊の届出は3分の1以上がすでに廃止され、実態…