トピックス

2023年09月06日（水）

宅建業法に建築基準法、空き家特例法も…不動産にかかわる法改正を解説

空き家を取り巻く環境と共に、ここのところ不動産にかかわる注目すべき法改正が相次いで行われました。中には知らないと損をしてしまうケースもあるので、まずは専門家に相談してから行動に移すことも必要だと思います。今回は、「宅…
2023年09月05日（火）

都心で見かける「ナゾの空き地」の正体、好立地なのに家が建たない意外な理由とは？

この記事を読んで感じたことは、外資による土地購入に関してある程度の規制が必要なんじゃないかということです。もしも都内のこういった土地を外資が買いあさる事となるとすごく違和感を感じます。完全に規制するというのではないです…
2023年09月04日（月）

全国一空き家が多い世田谷区～その実態を徹底取材

全国一空き家が多い世田谷区と聞くと驚く人が多いですが、戸数でいうと東京はやはり母数の関係で多いです。その中でも世田谷区は高級住宅街のイメージがあるのでなおさら驚きです。しかし高級なら高級なりの問題があるもので相続がう…
2023年09月04日（月）

今年は住宅・土地統計調査の年です。

今年は5年に1度の住宅・土地統計調査の年ですね。家に帰ると郵便受けにお知らせのチラシが入ってました。てっきり全戸調査しているのかと思いきや、地域から無作為に選ばれて回答してるんですね。確か5年前は調査書類が入ってたので…
2023年09月02日（土）

増加する“空き家” 「相続土地国家帰属制度」活用を！解体費など無料調査で制度利用をサポート

国に帰属するには解体が前提なので解体業者にとってはメリットがありますが、帰属した後どのようになるのかで地域の未来は大きく変わってきます。想像以上の制度利用があった場合、一気に地方からの撤退が進んだときに、これまでの地域…
2023年09月01日（金）

空き家から始まる新たなライフスタイル！「ヤマナアカデミー」がDIYリノベーションコースを開講

それなりの参加費を払う代わりにかなり本格的にDIY講座と夕食交流会がついている、本気で移住を考えている人には有意義な体験ができそうです。中途半端に無料に近い移住体験ではある意味、体験を渡り歩くような人も一定数いるようで…
2023年08月31日（木）

妙高市で新ビジネスを目指し若手起業家などアイデア出し合う

地方における空き家が増える問題は、実はとらえようによってはそれだけ町に資産が増えることともいえるわけで、地域課題は地域資産に変えられます。そのためにはそれまでの思想を含めた準備（管理）と、地域にマッチしたアイデアと（若…
2023年08月30日（水）

土地を相続したけど使い道ない…「国有化」相談殺到、「所有者不明」防ぐ制度

土地を相続した人が、使い道がない場合に国に引き取ってもらう「相続土地国庫帰属制度」の申請受け付けが４月から始まり、各地の法務局に相談が相次いでいる。全国の法務局で申請の受け付けが始まった４月２７日から６月末の約２か月間…
2023年08月29日（火）

実家の庭から「枝」が隣家にはみ出し！改正民法を知らないと、行政や隣家に切られて「費用請求」される場合があるって本当？

そんな馬鹿な・・・と思うような事例ですが今後はあり得ることといえます。確かに、隣の木の枝が越境してきて、こちらの屋根に当たっている場合、台風などの強風が枝を屋根にたたきつけ瓦などを傷めるケースがありました。もし空き家…
2023年08月28日（月）

愛媛の県立高、全国募集で住まい不足の懸念　空き家活用や寮整備

昨日のトピックスで公営住宅の学生居住を書きましたが、実際大学生や専門学校生がいない地域にとっては、こういった高校生の下宿として空き家活用が現実的かつ地域活性につながることかもしれません。少子化に伴い学校の統廃合が進む中…
2023年08月27日（日）

地域差はあるものの公営住宅の学生居住は広がりそうです

前回、団地や公営住宅の空き家活用について【サ高住】「サービス付き高齢者向け住宅」がおもしろいという記事を書きましたが、今回は公営住宅の空き家への学生居住による、地域活性化を兼ねた活用についてです。以前から、学生のまちづ…
2023年08月26日（土）

海を渡るイノシシ　白昼堂々と歩き回り、空き家で食べ物を漁る　深刻な被害に悩む離島・百島　広島

最近、これまでイノシシがいなかった島での同じような被害を聞くことも増えてきました。今後は、島以外でも空き家に対するこのような、ガラスを割って中に入り込みようなイノシシの被害は増えそうな気がします。空き家が増えた瀬戸内…
2023年08月25日（金）

『「家ってどうやったら長持ちする？」　大工が『最悪』というポイントに「まったくその通り」』

一般的に、家は、築年数が経つと全体的に傷みやすくなります。あまり知られていませんが、落ち葉が雨どいに詰まるなどして、水が本来の通り道とは異なる場所に流れると、家が傷む原因となるります。あと、記事の中にもありますが『何…
2023年08月24日（木）

空き家対策の切り札は「遺言」～空き家全国一の世田谷区～

相続する不動産の価値が、高すぎても低すぎても相続がスムーズにいかないことが多いということは、所有者の意思表示としての「遺言」はこれからもっと必要かもしれませんね。空き家の数が全国一の東京・世田谷区。その世田谷区と提携…
2023年08月23日（水）

空き家ローンを全国展開へ　オリコ、地銀と提携

空き家を活用する際にネックになる資金面をサポートする仕組みがドンドン出来てきました。空き家を購入してリフォームするケースが増えてきている割に、これまで、新築との金利の違いやハードルの高さが疑問視されてきてましたが少しづ…

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