トピックス

2021年07月17日（土）

移住支援サービス市場に関する調査を実施（2021年）2020年度の移住支援サービス市場は前年度比20.6％減の93億3,600万円の見込

この記事を見た時正直減ではなくて増じゃないの・・。と思いました。これまでリモートワークや地方移住に注目していたのですが、結局都内の採用減には敵わないという事ですね。今は緊急時ですが、今後緩やかに地方への移住市場が進む事…
2021年07月16日（金）

熱海土砂災害、被災者向け賃貸住宅の準備進む

災害時に空き家を活用できないか・・という事で協会でも取り組んできました。通常の避難だけでなく、家族単位での避難、ペットと共にほかの人に迷惑をかけないような避難、これから頻発するともいわれる自然災害に、空き家を効果的に被災…
2021年07月15日（木）

ZoomによるWeb個別相談会を実施します

まだしばらくリアルな相談会が難しそうなので、Zoomを使った個別相談会を実施します。空き家管理士のことをはじめ、空き家管理を始めるにあたってのさまざまな不安や疑問に協会の代表理事、山下裕二が丁寧にお応えします。スマホ…
2021年07月14日（水）

リフォーム手ほどき　上市空き家再生へ、２５日に溶接技術の講座

以前訪問したライプツィヒの『ハウスハルテン』のコンセプトは、所有者が自己資金を投入する必要がなく、誰かに空間を使ってもらうことで空間を保全するという「使用による保全」。日本でもNPOなどがDIYの道具を貸し出したりしな…
2021年07月13日（火）

いらない土地を国に「あげる」制度新設　メリットとデメリットは？

これまで空き家調査で法務局に行っても結局所有者にたどり着けなかったことが多かったですが、これで一歩前進。空き家問題の解決や空き家活用にもいい影響がでそうです。土地の相続や登記に関するルールが大きく変わる。いらない土地…
2021年07月12日（月）

ウッドショックに加え、壁紙などの住宅資材価格も高騰！？不動産投資家への影響は、利回り低下だけにとどまらない！

世界規模で木材価格が高騰している「ウッドショック」に加え、そのほかの住宅資材価格も高騰傾向にあります。新築現場がストップしている現状から、空き家を含めた中古住宅リフォームへの流れが加速しています。しばらくはこの流れが続…
2021年07月11日（日）

相続登記の義務化へ。所有者不明の土地が九州以上。

以前も書きましたが、空き家問題でネックになるのがこの相続登記の問題です。空き家を見つけて所有者に連絡を取ろうと、ご近所さんに聞いたり、事情を知ってそうな人を頼って情報を集めたりしますが、最終手段としては法務局で登記情報…
2021年07月10日（土）

ボロボロなのになぜ？廃墟を買う意外な理由

廃墟同然の空き家を活かす・・・。同様の相談を受けることが多いですがある意味ロマンがあります。通常だと即解体から更地、のところを知恵を絞って収益化できたら楽しいし地域の活力にもなります。今直面している物件たちもまさにこ…
2021年07月09日（金）

増える空き家気掛かり　みなべ町、移住者誘致など対策検討

地方で空き家バンクの登録が思うように進まない原因は、年に一回程度使っているという事もありますが、何より貸したり売ったりした相手がご近所さんとトラブルになったりしないか気にするところが多いです。いい人にだったら貸したいし…
2021年07月08日（木）

賃貸住宅管理業法全面施行！コロナ下、コロナ後で賃貸住宅はどう変わる？

この記事の中で興味深いのは、持ち家率の低下と、不動産をめぐるトラブルが増えていることに伴う管理の増加という部分です。管理の増加という面では管理会社の登録制度などにも広がるかもしれません。これからの不動産を取り巻く環境は…
2021年07月07日（水）

南伊勢町「うみべのいえプロジェクト」　シェアキッチン第1号は「あんぱん伊勢店」　三重

空き家活用の一つにシェアキッチンやゴーストレストランというのもありだと思います。二つの違いは「シェアキッチン」とは、1つの厨房スペースを例えば曜日ごとに複数の料理人がシェアをする、飲食物のテイクアウトまたはデリバリーサー…
2021年07月06日（火）

空家法基本方針、特定空家等ガイドラインを改正

特措法施行から5年たって予定通り見直しが入りました。一層の強化と共に特定空き家の範囲を広げるものや、協議会に関して現実に沿った形への修正かと思います。詳細については後日ゆっくり確認したいと思います。国土交通省は6月3…
2021年07月05日（月）

村全体がホテルに！？観光客減少・過疎問題を解消させた「驚きの方法」

空き家を活用した「地域ホテル」の手法はこれからもっといろんな地域で広がると思います。昔ながらの銭湯、なければスーパー銭湯、地域色の強いスーパーや八百屋、地元の食材が食べられる居酒屋があれば、地元の人が思うより可能性があ…
2021年07月04日（日）

相続した家が借地に建つ空き家の場合どう処分すればいいのか？

実家を相続したけど、土地は借地だったという話をよく聞きます。なにぶん古い話で借地契約書も残っていないのでどうしたものか・・・。しかし借地権者は、建物が空き家であっても管理しなければいけない義務があり、周辺…
2021年07月03日（土）

空き家も人生も再生　住み込みながらリノベーション　国分寺のベンチャーが就労支援

セーフティネット住宅のような役割とタイミーのような隙間バイトの役割を担う新しい形の支援形態でしょうか。バイト付きシェルターという形態は初めて知りましたが、こういう「家や仕事に困っている人」と「空き家」を直接マッチングさ…

トピックス

空き家の管理を通して安心を提供します