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前提として京都市が導入する「空き家税」はいわゆる空き家問題に関する対策というよりも、海外資本や投機目的に対抗する施策だと思います。 この記事のなかで空き家税を「イケてない」と思ってしまう理由のひとつは、税の本質から少しズ…

この調査結果かなり僕の肌感覚に近いと思います。 とくに空き家のまま放置している原因として「特に放置していて困ることがないから（32.6%）」、「活用したいがどうしたら良いか分からない（23.2%）」、「活用できるような価…

今年度予定されている空き家の特措法改正。目玉施策ともいえるのが「管理不全空き家」制度ですが、現状の試算では「管理不全空き家」は全国で50万戸にのぼるといわれています。 この管理不全空き家とはそのまま放置すれば「特定空き家…

ここのところ同様の記事が多く出ています。 本来冬に多いといわれる空き家への侵入ですがなぜかこの時期に多いのはなぜか。 まずは外観で空き家と思われないために、これからの時期盛んになる草への対応が必要です。 浜松市中区の邸宅…

割れ窓理論というか接道の問題か、空き家の隣に空き家あり、空き家の裏に空き家ありというのがこれまで空き家調査してきた傾向です。 ボロボロになった家ほど放火犯や窃盗犯に狙われやすいというのも傾向の一つといえますね。 親が亡く…

地方の空き家こそ、こういった視点を持つべきです。 外からの視点をしらないばかりに大きな資産を無駄にしてしまったことがすでに結構あるのです。 まさにこの記事のようにアメリカでは、日本の空き家が注目されています。 こういった…

ここに出てくる「管理不全空き家」が今回の特措法改正の目玉だと思います。 2023年3月3日、「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が閣議決定されました。この法律は「空き家対策特別措置法」や「空き家特…

空き家になった実家を適正な管理することなく放置することが難しくなってくる時代、国は空き家対策についてどのような施策を講じているのでしょうか。 また、空き家の所有者としてどのような対策をすればよいのかを解説します。特に、空…

皆さんのお知り合いの中に、亡くなられた方の遺産分割をせずに放置してしまっている方はいないでしょうか。 または誰も欲しがらない不動産があるために、相続処理に目をつむっている方などはいらっしゃいませんか。 こういった負動産が…

さて空き家が増えることはそんなに問題なのか・・・。日経新聞の有料記事で【空き家「3軒に1軒」へ　38年推計、対策必要】　というタイトルを見つけました。 ここでは記事の細かな内容は書きませんが、以前から空き家問題の記事など…

地方の空き家バンクの登録が進まないのもこういった理由が多いです。 基本的に現時点で困っていないので、いい人だったら貸したり売ったりしてもいいが、よくわからない人には気が進まない、といった人の背中を押すのが税制改正かもしれ…

今回の様な災害時に多くの空き家の問題が出てきます。 本来、水道管の破裂などのケースで空き家の調査ができず被害が長引くことが問題なのですが、放置がすすむと地域全体に大きな地域不経済な状態をもたらして問題が深刻化することがあ…

こういった訳ありに関しては相続登記の義務化が始まればある程度減ってくると思われます。 しかし接道などでの問題物件は特区などのウルトラCが無いと解決の道は遠いようです。 「訳あり不動産」と聞くと、多くの人はアパートなどで自…

インバウンドの行き先が従来の観光地から、地方のまだ世界に見つかっていない場所へ移りつつあります。これまで何のとりえもない不便な地方が、一つのきっかけで世界レベルの観光スポットになることもあるのです。 そんな地方には空き家…

この制度は空き家問題に結構有効だと思います。 これまで相続しても、なんとなくみんなで相続した感じでふわふわしていたのが、誰かが登記をすることで責任の所在がはっきりして近所からの苦情に対応しなくてはなりません。 そのうえで…