トピックス

2023年03月25日（土）

転勤になったら、マイホームはどうする？　「売却」「空き家」、あるいは「貸す」という手も…転勤経験者に聞いた

転勤のきっかけで自宅の管理を依頼されるケースも多いですが、その場合には家財道具などはそのままとなるので、高価なものは無い状態での管理依頼をお願いしています。新年度を前に、企業は転勤や配転、人事異動であわただしい時季を迎…
2023年03月24日（金）

保育園留学で空き家活用　移住の促進へ　厚沢部町

まずキャンセル待ちは約1000組ということに驚きました。保育園留学という発想もすごいですが、空き家の所有者の方々のまちづくりへの理解がすごいです。最初は協力的だった所有者の方が、途中からいろんな人の知恵が入り、最終的に…
2023年03月23日（木）

長年継がれた味わい深さ…足元の古材活用でビジネス拡大〈空き家20万戸時代〉

空き家の活用の一つに梁や柱などの部材を流用することもあります。具体的には、解体することになった空き家の残置物や構造材を活用することで処分費用を抑えるとともに下取りによる収益も狙えます。ただ解体に関して手間代が下取り価…
2023年03月22日（水）

「ひとり親向けシェアハウス」を民協働で実現、豊島区

自治体ごとの課題を国の補助金にプラスする取り組みが増えてきていますが、空き家活用の事例でもこの取り組みが増えてますね。金額の大小もそうですが自治体のかかわり方も事業の成果に関係するようです。東京都豊島区は、「空き家利…
2023年03月21日（火）

日本の空き家、実は半分が“賃貸用”…需要がなくなるアパート節税投資のワナ

一時期田舎でも田んぼをつぶしてアパートを建てる光景がたくさん見られました。最近は少し減ったように感じますが、働き手の人口がどんどん減っていくことを前提とすれば、住宅需要は次第に萎んでいくと考えられます。ところが日本で…
2023年03月20日（月）

住宅コストとは　持ち家を中心に高騰

住宅コストについては、今後、地方と首都圏の格差は一層広がると思われます。住宅コストとは、持ち家であれば住宅価格、住宅ローンの利息や修繕費用、賃貸なら家賃や更新料などが該当する。不動産経済研究所によると、首都圏の住宅価…
2023年03月19日（日）

空き家を子育て支援で活用。

岸田総理が立て続けに子育て支援関連の施策を発表しています。いよいよ首相が年頭の記者会見で掲げた「異次元の少子化対策」が動き出したということでしょう。2021年の合計特殊出生率は1.30にまで低下したうえ、2022年１～1…
2023年03月18日（土）

「空き家に関連した助成金・補助金検索サービス」を開始しました！

特措法改正に伴い活用などに対して新たな助成金、補助金が出てくることもあるかと思います。国、地方自治体の両方の施策にアンテナを立てておいて対象に成る補助金などはちゃんと頂いて事業を進めましょう。全国の官公庁、市区町、財…
2023年03月17日（金）

地方の実家不動産、やむなく相続したが…「空き家のまま放置」がもたらす重大リスク

いわゆる土地神話は都心など一部の地域にかぎることでほとんどの地方都市の空き家物件は放っておくと「負動産」になってしまう可能性があります。高齢の親は「家を残せば財産になる」という思いがあるかもしれませんが、実情は大きく異…
2023年03月16日（木）

令和5年度の国交省施策にみるカーボンニュートラルの流れ

空き家問題や社会の高齢化に後ろを迫られつつ、いかにして新築中心の産業構造から軸足を移せるかという、これも時間との勝負になりつつある課題といえます。 2月28日、令和５年度予算案が衆議院で可決された。年度内成立を目指す過去…
2023年03月15日（水）

公営・空き家を支援住宅に

自民党の萩生田光一政調会長による提言です。この背景には2022年の出世率が過去最低だったことを受けてのことがあるようです。対策として、格差の是正や賃上げによる婚姻率の上昇を目指すものですが、その次の段階として、住宅確…
2023年03月14日（火）

今後の空き家対策の方向決定。発生抑制、民間主体やコミュニティ活用に新味

こちらの記事では、空き家の特措法改正の根幹となる、今後の空き家対策のあり方についての取りまとめが非常にわかりやすく解説されています。活用意向がない、または意向があっても活用に向けた活動をしていない、そのままに放置されて…
2023年03月13日（月）

【思い出いっぱいの実家が空き家になったら】5割の人が売却！？実家にまつわるエピソードについて、200名に大調査

売却を考えつつも金額などでなかなか売却できない場合には価値を落とさないためにも適正な管理が不可欠です。家族と一緒にたくさんの時間を積み重ねてきた実家が、もしも空き家になったらあなたはどうしますか？少子高齢化が急速に進…
2023年03月12日（日）

広島市の「空き家バリュー再生・活性化事業」がおもしろい。

広島市では、市が空き家を借りて、利用希望者に貸し出す「中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業」を実施しており、空き家を改修する際には、最大１千万円を補助する仕組みを創設されたとのこと。まず驚いたのがこの1千万円という…
2023年03月11日（土）

東京で空き家が多い・密集している・腐朽した空き家が多い地域とは？

木造一戸建て空き家について、東京の市区ごとについて調査したものが非常に丁寧に書かれています。単純に空き家であるというだけでなく、腐朽・破損など問題がありそうな空き家の数も調査しています。空き家活用に積極的に取り組むべ…

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