トピックス

2023年05月04日（木）

GWは空き巣に注意を！　侵入盗被害が急増、県警が注意呼びかけ

今年のゴールデンウイーク、久しぶりに実家でゆっくり過ごした方も多いかと思いますが、実家が空き家になっている場合、ちょっとしたことで空き巣に狙われることになります。雨戸を締め切っていたり、郵便受けにテープを貼っていたり、…
2023年05月03日（水）

「築年数が経過した持ち家はババ抜きのババ扱い」　課税強化でますます高まる“空き家”のリスク

京都で始まる空き家税が全国に広がると悲しいかな地方の空き家は特にこういった状況になるかもしれません。しかし、地方での空き家税は京都市とはまた違った形になるのではないかと思います。 10年後には全国の家屋のうち3軒に1軒…
2023年05月02日（火）

「相続後の実家、どうする？」5つの選択肢で解説！空き家放置のリスクも知ろう

ここに書かれている5つの選択の他に、親族で別荘のように使うということもあります。実際僕の管理している物件でも、当社で管理しながら親族で別荘のように使っているケースがあり、連休中などはホテル代わりになることがありがたいそ…
2023年05月01日（月）

相続空き家のゴミ捨てだけで100万円以上…いらない不動産を国に引き渡す「国庫帰属制度」開始でも安心できぬ “負動産” の現実

早速こういった相談を受けることがありましたが、前提として更地であること、ということなので建物は解体する必要があります。他にもいろいろ条件がありますが、それをクリアできるような物件はそもそも放置されないような案件だともい…
2023年04月30日（日）

空き家予備軍から特定空き家までのフェーズとは。

今年のゴールデンウイーク、実家に帰ってゆっくり過ごしている方も多いのではないでしょうか。せっかくの機会に、家族で実家について話し合ってみるのもいいかと思いますよ。というのも今年度、国土交通省は、管理が不十分な物件を新た…
2023年04月29日（土）

窓ガラスを破って空き家侵入、現金盗んだかトルコ国籍の男3人を逮捕

建設業の方でここ1カ月、カギの交換の依頼が増えています。話を聞くと不審者の侵入やこじ開けの形跡があったようです。空き家とわかれば侵入した後にゆっくり物色できるということで特に被害が増えてきています。実家を空き家にして…
2023年04月28日（金）

国交省、空き家対策モデル事業の提案募集

今年度も募集はじまりました。興味のある人は後約1か月あるので応募してみてはいかがでしょう。国土交通省は27日、令和5年度の「空き家対策モデル事業」の提案募集を開始した。 NPOや民間事業者等の創意工夫による、モデル性の…
2023年04月27日（木）

「相続⼟地国庫帰属制度」４⽉27⽇スタート～相続に関する調査結果から空き家や生前対策の実態を分析

「相続土地国庫帰属制度」は2023年４月27日よりスタートします。最近受けた相談も国庫帰属を検討していますが、解体して更地にすることが前提なのがやはりネックになっています。今回は「親の遺産を相続したことがある」と回答し…
2023年04月26日（水）

放置古民家が宝の山に変わる、サステナブルなビジネスのしくみ

この記事の大事なところ、国土交通省の定義によれば、1年以上誰も住まず、使われてもいない家は空き家とされています。逆に言えば、関係者が1年に1度以上訪れ、掃除やメンテナンスをしていれば、『空き家』にはならないということで…
2023年04月25日（火）

かつてのニュータウンが一斉に高齢化　支える行政の模索と描けぬ将来

僕が巡回してるお家も団地にあるものが結構あります。急な坂を上がることも多く、車がないと買い物に行くことも不便な場所が多いです。駐車スペースも1台の事が多いので車が１人１台の現代には厳しいですね。新興住宅地ができ、同…
2023年04月24日（月）

“少子化”と“空き家”2大問題　一石二鳥の解決となるか　若い夫婦などに最大120万円補助　大阪・堺市

若い世代の夫婦や子育て世帯が、市内の空き家を購入した場合、その費用の半額、最大120万円までを補助するという施策賛否両論ありそうですが思い切ったなぁという印象です。移住者の奪い合いから、今後は子育て世帯の奪い合いや囲い…
2023年04月23日（日）

「空き家投資」に関してちょっとシニカルに考えてみる。

先日、テレビ番組でも取り上げられていましたが、「空き家投資」がブームになってます。しかし実際にはテレビで特集されているということはもはや成熟期に入っているといってもいいでしょう。なのでこれから「空き家投資」を考えている人…
2023年04月22日（土）

全国初の空家活用特区に坂越地区【赤穂市】

特区内の空き家の所有者は、市に対して空き家情報を届け出ることが義務付けられますがその代わり除却後の更地において従前と同一用途で新築が可能。居住者を限定しない一般住宅や、店舗・宿泊施設等地域活性化に資する施設への用途変…
2023年04月21日（金）

日本の空き家を300万円で買い始めた外国人

先日もこちらのトピックスで書きましたが、日本の空き家が海外資本に晒され始めたということです。以前から海外からコアなニーズはありましたが、インバウンドや円安の影響もあり日本の空き家に注目が集まってきているということです。…
2023年04月20日（木）

外国人が気がついた｢日本の空き家｣圧倒的な魅力

よく日本人は『宝石』を捨てて『砂利』を拾うといわれますが、外国の人から見ると日本の空き家は魅力的な部分が多いということです。慌てて解体する前に一度外の目で見てみることが大切かもしれませんね。「空き家でなければ、この質…

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