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相続登記の義務化は空き家問題にとって大きな施策といえます。これまでついつい放置してきた実家の管理義務が、登記することによって明確になります。 管理義務がはっきりすることによりクレームなどの行き先が明確になり、これまでの「…

コロナや原油高、円安の影響とはいえ、中古住宅の市場に活気が出るのはいいことだと思います。 リフォーム市場の広がりとともに、空き家に対するニーズも広がってくるということです。 これからも空き家の管理から活用へのスムーズな流…

このアンケート興味深いですね。一昔前は土地神話ともいえる土地信仰がありましたが、現代では負動産という言葉まで出てきました。 かといってすべての土地が下がっているわけではなく、上がる地域と下がる地域の両極端な差が出てきてい…

学生の皆さんが、地域の空き家問題に関して興味を持ち、何とかしたいという思いで活動してくれることが何よりうれしい事です。 あとは、こういった若い皆さんの調査を基に、いただいた提案をどれだけ形にできるか、そこを地域の皆さんも…

空き家の中でも古民家は人気のある分野です。 また、古民家までいかなくても地方にある農家の家屋など、造りのしっかりしたものはリノベーションに向いていると思います。 そういった建物を、地域活性と空き家問題を同時に解決する手段…

この記事に出てくるアフォーダブル住宅とは、いわゆる中低所得者向けの住宅で、公営住宅の代わりになるような住宅です。イメージでは3Dプリンターなどを活用した工業製品としての住宅を目指していそうですが、民間の力による公的住宅っ…

今年は台風の当たり年なのか、毎週のように週末台風が上陸・接近しています。そのたび、臨時巡回を行い皆さんのお家の状況をお知らせしていますが、はなれて暮らしている皆さんにとっては、実家の近くを通過する台風をかなり心配されてい…

以前、実証事業という形で郵便局員が「家の調査」を行うというものがありましたが、今回は一歩進んだ形で「空き家のみまもりサービス」を実証実験するようです。 感覚的に、郵便局員がそこまで配達以外に時間を使うことが可能なのか、気…

ようやくコロナも落ち着きリアルな空き家見学が動き出しました。 以前僕もNPO活動の中で移住体験や、空き家巡りツアーを企画運営してきました。 実際に物件を見ることがいいのはそのお家だけでなく周辺の環境や空気感、エリア全体の…

空き家管理の現場でも最終的に解体して更地にするケースがあります。 そんな場合、空き地をどのように維持、活用するかが今後の資産形成に大きな影響を与えます。 こちらの記事で、空き家管理士協会も土地活用の相談先として掲載されま…

このケース条件としては更地であること。空き家があれば、解体しなければなりません。一般的な一軒家であれば、解体費用は100万円から200万円くらいはかかります。 また、土地が崖地だったり、所有権に争いがある場合もダメ。境界…

最近こういった中高生が空き家問題に取り組んでくれているのがうれしいです。 自分の住んでいる地域の空き家の状況を調べたり、家族と家の事を話し合ったりすることはこれからの地域や空き家の問題に対してすごく前向きな傾向だと思いま…

空き家の歴史を刻んだ雰囲気と、無印良品のシンプルな家具などがどうなじむか興味があります。 個人的には、古い空き家の中には重たかったり、使い勝手はいいとはいえませんが手の込んだ家具なども残っていたりするので、そのあたりもう…

最近、空き家問題の解決策の中で、特に地方の空き家に関して「ゼロ円物件」というものが増えてきています。 背景には、更地にしたり特定空き家になることで、固定資産税が増えるという経済的な面や、建物の老朽化がすすむことで地震や台…

こちらの調査は空き家対策に関しても重要な指針を示していますが、調査方法などに関しては疑問をもつところも多くあります。 全体的な傾向については概ね同様に感じていますが、実際に空き家管理や空き家問題の現場でいる感覚と公表のの…