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もうすぐお盆がやってきます。お盆といえば怪談や怖い話がつきものですが、いわゆる「いわくつき」という空き家も世の中には存在します。 その多くは事故物件というものになりますが、本当に霊的なものが起こっているのか、それともリア…

注目すべきは、地域の子どもや大人、みんなのために自由に使ってほしいという思いで場所を提供してくれた空き家物件というところ。 地域における活動に賛同してくれると、無料や、それに近い賃料で貸してくれる物件があるということです…

高知県は移住先として結構人気だと認識していますが、ようやく県として空き家の相談窓口を開設とのことです。 食べ物はおいしいし、独特の文化もあり、マリンスポーツなども楽しめ、不動産価格も比較的安いイメージです。 売却や賃貸な…

実際に空き家確認の現場に行ってみて、事件現場かと思うくらい散らかっているケースがあります。 また、建物全体がツタで覆われていたり、雨漏りが原因で天井が落ちていたり、床がフカフカになっていたりと、まさに「お化け屋敷」かと思…

中古住宅買取再生事業で有名な株式会社カチタスによる、去年に続いて第2回となる空き家所有者に関する全国動向調査の結果が発表されました。 空き家の相続について家族と対話をしている人が52.4％で前回より19.1pt増加。相続…

コロナ前、空き家活用で人気があったのが、オリンピックや万博を控えインバウンドを呼び込むための「民泊」、「ゲストハウス」でした。 それがコロナ禍で一気に状況が変わり、ついには廃業や破産してしまう事業者も数多く出ました。 そ…

普段人が住んでいない空き家は、蜂が巣づくりをするには最高の環境といえます。 この時期からの空き家管理の現場では、あしながバチやスズメバチなどに遭遇することも多いです。 何年も継続的に管理しているお家でしたら、以前巣を見つ…

いわゆる住宅における「2025年問題」は、「団塊の世代」のみなさんが後期高齢者である75歳以上になるタイミングです。 ここから相続が加速し実家の空き家化も加速すると思われます。そのまま2033年には国内の空き家数が1,9…

先日、函館の中学生の皆さんから「空き家問題」についての取材を受けたところなのでタイムリーな話題です。 函館市として、利用しにくい土地についてのエリア的な開発をランドバンクの手法を使って行うようで中長期的な開発をめざします…

このケースでは空き家期間が長い事、建物が大きすぎることが買取のハードルになっていたと思われます。 一般住居用に空き家を探している方の話を聞くと、あまり広すぎたり部屋が多すぎる物件は敬遠される傾向があります。 一方、グルー…

同様の社会実験は他の業界でも行われています。 宮城県東松島市では「空き家の活用支援」の実証事業を実施しました。この実証事業は、郵便局社員等がその業務中に周辺の空き家を調査することで、従来は自治体職員が行っていた空き家調査…

全国の中でも高い空き家率である高知県ですが、移住の受け皿としての空き家がなかなかない状況。 空き家の所有者の皆さんの意識改革と、決断を後押しする施策としてこういったシートを制作しました。 空き家はあるのに借りられる空き家…

個人的にはタダでいいというのはお勧めしません。 タダとなると契約があやふやになったり責任の所在が不明なことが出てきます。 また、安易な移住は地域とのトラブルになったり、せっかくの素晴らしい施策を台無しにしかねません。 や…

実家の空き家問題に関して、相続放棄しておわり・・・と考えている方も多いかと思います。また、未婚率が増えたり、少子化の影響もあり、相続人不在の住宅が増えていくことが想像されます。 そこで自治体による相続財産管理人制度の活用…

先日のトピックスで書きましたが、セルフビルトやDIYリフォームが流行っているなかで、問題点も指摘されています。 多くの場合は構造的な強度の問題ですが、建物の躯体の部分や基礎の部分については専門家に任せることが大事です。 …