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空き家の被害にこういった空き巣被害もあります。 我々が管理する物件については基本的に高価なものは無い状態での管理をお願いしていますが、何よりも空き家と思われない工夫も必要です。 一見して空き家とわかる条件としては、郵便受…

こちらも官民連携のおもしろい取り組みです。 空き家の所有者の皆さんは、いい人だったら貸してもいいとか、地域のためになるような使い方だったら安くていいから使って欲しい・・・といった話をよく聞きます。 通常の空き家バンクだと…

実は空き家問題の解決の起爆剤になるかもしれない相続登記の義務化があまり知られていないという実態です。 皆さん、人生の内で数えるほどしか相続に直面しないので、ほとんどの方が自分事としてとらえていないことがあります。 それは…

今、和歌山県田辺市で、隣の人が空き家を土地ごと買い取る全国でも珍しい制度が注目されています。 特に地方の空き家では接道の問題などで、隣の人しか活用することが難しい空き家が多く放置されています。 エリア的にも空き家の隣に空…

こういったイベントで空き家に対するイメージが少しでもアップすればいいと思います。 空き家活用に関してはやはり地域の皆さんの理解や協力がないとなかなか難しい部分があります。 地方にいくと、空き家をどう活用するかよりも、どん…

注目すべきは市が積極的に空き家活用に関して関わっているところです。 多くの場合、自治体は一歩引いたところから補助金や助成金などでのサポートをしていくというのが多いですが、こちらは市が前面にでることで、空き家の所有者や移住…

今回のウッドショックや、輸送費高騰などからおこる輸入建材の不足などからこういった流れが加速するかもしれません。 国産木材は人材不足などもあり、すぐに外国産の木材に変わることは難しいと思いますが、今後同様の事態が起こること…

空き家の所有者の多くが、相続に伴い空き家所有者になるケースですが、今、団塊の世代から団塊ジュニアのへの相続が進んでいます。 解体工事の一括見積もりWebサービス「クラッソーネ」を運営するクラッソーネが行った、空き家を所有…

ブロックチェーンと不動産は実は相性がいいといわれていて、不動産×ブロックチェーンにより登記情報の効率化や透明化が期待されます。 今季飯塚市の予算規模は約9,600万円ということですが、空き家等流通システム構築に2,500…

ここでいう負動産放棄法とはいわゆる「相続土地国庫帰属法」の事で、来年4月27日に施行されます。 しかし、解体した後の更地であったり、境界がはっきりしている事や、10年分の管理費用を収める等結構ハードルが高いです。 ハード…

長屋というのはすごく味がありますが、なかなか活用されていないのが現実です。 昭和のいい雰囲気をもつ長屋ですが権利関係が複雑になることもあり、活用などのハードルが高いことが多いです。 そんな長屋をうまく活用している事例がこ…

まさにこの言葉のとおり、空き家の無限な可能性に挑戦しているのが我々です。 空き家というだけでネガティブなイメージをもたれがちですが、空き家は決して負の遺産「負動産」ではありません。 適正に管理し、有効に活用することで、所…

「混合介護」とは介護保険サービスと、介護タクシーや配食サービス、家事・買い物代行、病院への付き添い、見守りサービスなど介護保険外サービスを組み合わせて提供することです。 今後こういった保険外サービスに対してニーズが多く出…

連休が明け暖かくなっていい気候になりました。汗ばむくらいの日もありますがこのくらいの気温が一番気持ちいいですね。 しかし、空き家管理の現場はここから大忙し。草はどんどん伸びるし、木の枝はどんどん伸びて隣の敷地まで伸びるし…

これから、団塊の世代の皆さんが高齢化するにつれて、こういった問題が進んでいきます。 空き家の所有者の皆さんは、相続で空き家を相続するケースが多いので、急にいろんなことが迫ってきて冷静に対応できないことも多いですよね。 政…