空き家に関するトピックス

以前九州電力も同様のサービスを始めました。九州電力の場合外部のみのサービスでしたが、今回は鍵を預かって内部も確認するようです。 毎月検針に来ている検針員がついでに管理する、という事でうまくリソースを活かすことができ、将来…

新型コロナウィルスの影響で地方移住に興味を持つ若者が増えました。これまでは平日都内で働いて、週末地方で暮らすスタイルが主でしたが、今は平日も地方で仕事しながらたまに都内に出るスタイルが可能になりました。 それに伴い地方で…

介護事業者が空き家になる前段階の状態で所有者の意向を確認して、マッチングのお手伝いをするという事業。今後、空き家予備軍といわれる高齢単身世帯が急増するのは確実で、この層にどう理解してもらうかが今後の課題です。 介護事業と…

【ふるさと納税】空き家管理士による『空き家管理お試しセット』Aコース 清掃 修繕 剪定 草刈自宅を離れて暮らされている方に、空き家となっているご自宅の現状報告と、半年に3回(2か月に1回)空き家の外回りの管理を行い報告い…

これから年末年始に向けて火災が多い時期になります。火災の原因の一番は不審火・不審火の疑いがあるケースになります。 空き家は特に不審火の被害を受けやすい物件になりますので、空き家管理の現場では注意が必要です。 まず、郵便受…

遠方にお住まい等の理由で定期的に様子を見られない方に代わり、１級空き家管理士１名が巡回を行い建物の状況を報告します。(１回限り)サービス内容：外部巡回、庭木確認、ポスト整理、巡回報告 草刈り、雪かき、雪おろしなどのオプシ…

この記事の中で紹介されている「家族信託」とは・・・。 家族信託は所有権を、「財産権（財産から利益を受ける権利）」と「財産を管理運用処分できる権利」とに分けて、後者だけを子どもに渡すことができる契約です。 これにより、所有…

先日この神戸市の取り組みについてご質問を頂きました。 その回答について神戸市の担当課に問い合わせてみたところ以下のような回答をいただきました。 ・単に巡回しているだけでなく修繕などが適宜なされていること →巡回はしている…

空き家の中で見つかった、身元が分からない変死体。。。 雨風をしのぐためにその空き家に入り込んでいたホームレスの遺体という事ですが、こういった話は決して珍しいことではありません。新聞をよく見ていると定期的に同様の事件が起き…

先日 神戸市は老朽化が目立つ空き家について、固定資産税の税優遇を2021年度から本格的に廃止するという施策を発表したところですが、活用についても推進していくようです。 優遇措置を締めながら空き家活用を促していくという方向…

接道の問題や借地の問題で新たに建て替えることができない、路地が狭くて駐車スペースが確保できない、など地域的に活用が難しい場所にある空き家をどうするか。これがこれからの問題になります。 現状でも地域的に便利で状態のいい空き…

新型コロナウィルスの影響からのテレワークがきっかけで地方移住を考える人が増えているそうです。また、首都圏ではオフィス縮小の動きもあり地方への興味がますます増えてきてます。 いろんな自治体がこの機にワーケーションなどで人を…

富山県での今回の事例は、家主様が元気なうちに空き家にしない決断をされたものです。 先祖代々守ってきた立派な建物を空き家にしたくない、世間に迷惑をかけたくないという一人暮らしの家主様の思いがあり このようなマッチングができ…

先日、新聞社の取材で空き家バンクについてお話しましたが、その中で空き家バンクを使った移住について、いきなり空き家を買って移住するのはリスクがあるという事、ある程度、できれば1年暮らしてから買ったほうがいいですよ、とお話さ…

今年も冬がやってきました。 空き家にとっても雪は大敵です。 空き家の適切な除雪と管理は所有者の責務です。 新潟県な条例で、 空き家の所有者・管理者は、空き家の屋根雪下ろしその他保安上必要な管理を行うよう努めるものとする旨…