トピックス

2022年09月28日（水）

相続土地放棄、原則20万円　都市部宅地は面積で算定

このケース条件としては更地であること。空き家があれば、解体しなければなりません。一般的な一軒家であれば、解体費用は100万円から200万円くらいはかかります。また、土地が崖地だったり、所有権に争いがある場合もダメ。境界…
2022年09月27日（火）

将来自宅をどうする？　高校生が空き家の実態調査

最近こういった中高生が空き家問題に取り組んでくれているのがうれしいです。自分の住んでいる地域の空き家の状況を調べたり、家族と家の事を話し合ったりすることはこれからの地域や空き家の問題に対してすごく前向きな傾向だと思いま…
2022年09月26日（月）

良品計画、エアビーと協定　全国の空き家を再開発

空き家の歴史を刻んだ雰囲気と、無印良品のシンプルな家具などがどうなじむか興味があります。個人的には、古い空き家の中には重たかったり、使い勝手はいいとはいえませんが手の込んだ家具なども残っていたりするので、そのあたりもう…
2022年09月25日（日）

最近増えている「ゼロ円物件」の実際のところ。

最近、空き家問題の解決策の中で、特に地方の空き家に関して「ゼロ円物件」というものが増えてきています。背景には、更地にしたり特定空き家になることで、固定資産税が増えるという経済的な面や、建物の老朽化がすすむことで地震や台…
2022年09月24日（土）

国交省調査データから読み取ったこれからの賃貸住宅の方向性「不動産投資家の建築知識022」

こちらの調査は空き家対策に関しても重要な指針を示していますが、調査方法などに関しては疑問をもつところも多くあります。全体的な傾向については概ね同様に感じていますが、実際に空き家管理や空き家問題の現場でいる感覚と公表のの…
2022年09月23日（金）

空き家となった地方の実家…夫「移住するぞ」、妻「断固拒否」勝敗はどちらに【相続のプロが解説】

移住やUターンに関して夫婦間でこういった揉め事はよくあることです。そこで2地域居住や多拠点生活という選択をするほうが空き家問題に関してもいいと思うんですが、これからは拠点や収入源が一つというのは不安材料になると思います。…
2022年09月22日（木）

竹や枝が侵入→隣家が伐採可能に　空き家トラブル対処、改正民法控えセミナー

この時期台風などで隣の枝が自分の家の屋根を傷めることがあったり、これからの落ち葉で雨どいが詰まったりとトラブルが多い時期でもあります。実はこれまで隣の枝は勝手に切れなかったのですが、法改正で切れるようになります。こう…
2022年09月21日（水）

南部町とメルカリ連携空き家に残された家財販売し移住促進へ

これホント興味ある新しい取り組みです。空き家活用の一歩手前で必ず問題になるこの残置物問題。中には価値のあるものもあると思うのですが、それを一つ一つ仕分ける手間が大きすぎてついつい先送りにしてきた所有者が山ほどいます。 …
2022年09月20日（火）

世界遺産の集落に家族で移住しませんか…築１００年の木造瓦葺き、家賃は１万円

世界遺産の集落に移住ということで他にはない経験ができそうですが、この地域、冬場の積雪が３メートルに達する豪雪地帯ということで、結構厳しい環境です。移住したものの空き家の冬の寒さに耐えられず出て行ってしまうケースはよくあ…
2022年09月19日（月）

｢空き家投げ売り｣地方で激安中古住宅が買える訳都心はマンションが超高騰､なんとも極端な二極化

０円でももらって欲しい地方の空き家と、首都圏の不動産価格の高騰と二極化がいっそう進んでいきます。空き家管理士協会ではこういった不動産価値の二極化を少しでも解消できるよう、特に地方の空き家問題について、管理から活用へのス…
2022年09月18日（日）

大和ハウスが新住宅ローン　20年後に売却で返済ゼロってどういうこと。

大和ハウスは10月から、戸建て住宅を20年以上保有してから売却すると、借入残高がゼロになる住宅ローンの取り扱いを始める。先日の日経新聞にこのような記事を見つけて、いったいどういうこと？？と思い調べてみました。こちらの記…
2022年09月18日（日）

静岡県の空き家バンク開設　広い物件集め移住促進

最近県が空き家バンクのサイトを作るケース増えてきましたね。県の空き家活用や移住促進に対する考え方も活かしたサイト作りがいいと思います。静岡県では物件を、建物の延べ床面積が120平方メートル以上などとし、広めの建物を扱…
2022年09月16日（金）

空き家の活用策、東京の高校生探る　巻組と過疎地をツアー　石巻・北上

最近中高生の空き家問題に対する意識が高まってきてますね。協会にも、全国の中学生や高校生から、空き家問題についてのインタビューや取材依頼が来ています。特に空き家活用については中高生の考えや発想が今後の参考になると思いま…
2022年09月15日（木）

移住先の空き家DIYで3つの大失敗。2拠点生活を始めた写真家の「最初は地獄だった」体験談

空き家活用の側面からも、これから増えてくるであろう「2拠点生活」ですが、現実はいろいろ苦労もあります。こういった苦労も楽しめることが前提ですが、できれば苦労はしたくないですよね。僕たちも空き家改修に関してはできるところ…
2022年09月14日（水）

家賃1万円、岩手県営住宅の空き室に「お試し移住」　好評で追加募集

こういった事業はもっといろんな地域であってもおかしくないのですが意外に少ないようです。県営住宅や市営住宅などの空き家やこそ空き家バンクに登録して移住などの受け皿にするべきが、細かい規則や慣例によって活かされていません。…

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