空き家に関するトピックス

7年前にセミナー等で空き家問題に関しては空き家税の導入と接道について建築基準法の改正を見直すことをお話してきましたが、まさにそういったことが実際に実現してきて、僕の思いは間違ってなかったという思いで背筋がピンと伸びますね…

これは管理不全空き家に対する固定資産税の実質増額が実施されることになれば、対処療法的補助金として必然的に出てくる施策といえます。 「管理不全空き家」とは生命や身体、財産、周辺の生活環境に害を及ぼす（又は及ぼすおそれのある…

そもそも移住相談窓口はこういった道の駅の様な土曜、日曜でも対応できるべきですよね。 最近では空き家管理士を取得した地域おこし協力隊の皆さんが移住相談などを受けるケースが増えてきています。 これまで同町には移住専門の相談窓…

増え続ける空き家を安く購入してリフォームするという、マイホーム購入の方法が注目を浴びています。 しかしやはり問題点もあります。とくに断熱性能の面で、冬の寒さが深刻で移住を解消するケースもあります。中古物件を購入する際はこ…

ゴミが散乱し、アーケードの屋根が一部崩落、地面には木材が散らばっていても解体することができない問題。 ここで問題は、この商店街は一つの建物に複数の店が入る「長屋」作りになっており、所有者不明の土地が多く、手をつけることが…

空き地の国庫帰属から空き家の特措法改正、そしてこの相続登記の義務化でかなり放置空き家問題は解決に向かいそうな気がします。あとはこういった制度の所有者への告知が重要ですね。 2024年4月から、相続登記の申請義務化がスター…

前提として京都市が導入する「空き家税」はいわゆる空き家問題に関する対策というよりも、海外資本や投機目的に対抗する施策だと思います。 この記事のなかで空き家税を「イケてない」と思ってしまう理由のひとつは、税の本質から少しズ…

この調査結果かなり僕の肌感覚に近いと思います。 とくに空き家のまま放置している原因として「特に放置していて困ることがないから（32.6%）」、「活用したいがどうしたら良いか分からない（23.2%）」、「活用できるような価…

今年度予定されている空き家の特措法改正。目玉施策ともいえるのが「管理不全空き家」制度ですが、現状の試算では「管理不全空き家」は全国で50万戸にのぼるといわれています。 この管理不全空き家とはそのまま放置すれば「特定空き家…

ここのところ同様の記事が多く出ています。 本来冬に多いといわれる空き家への侵入ですがなぜかこの時期に多いのはなぜか。 まずは外観で空き家と思われないために、これからの時期盛んになる草への対応が必要です。 浜松市中区の邸宅…

割れ窓理論というか接道の問題か、空き家の隣に空き家あり、空き家の裏に空き家ありというのがこれまで空き家調査してきた傾向です。 ボロボロになった家ほど放火犯や窃盗犯に狙われやすいというのも傾向の一つといえますね。 親が亡く…

地方の空き家こそ、こういった視点を持つべきです。 外からの視点をしらないばかりに大きな資産を無駄にしてしまったことがすでに結構あるのです。 まさにこの記事のようにアメリカでは、日本の空き家が注目されています。 こういった…

ここに出てくる「管理不全空き家」が今回の特措法改正の目玉だと思います。 2023年3月3日、「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が閣議決定されました。この法律は「空き家対策特別措置法」や「空き家特…

空き家になった実家を適正な管理することなく放置することが難しくなってくる時代、国は空き家対策についてどのような施策を講じているのでしょうか。 また、空き家の所有者としてどのような対策をすればよいのかを解説します。特に、空…

皆さんのお知り合いの中に、亡くなられた方の遺産分割をせずに放置してしまっている方はいないでしょうか。 または誰も欲しがらない不動産があるために、相続処理に目をつむっている方などはいらっしゃいませんか。 こういった負動産が…