空き家に関するトピックス

空き家活用という面でもそうですが今回の学生向けシェアハウス整備事業の補助金３０００万円というのが凄いと思います。 今回の様な大きな事業案件の空き家物件は、通常の補助金の対象にならないことが多いので解体するしかないことが多…

京都市ではじめて導入される「空き家税」に関して、地元の意見が意外と懐疑的なのがなぜなのか。 地元の不動産業者は、京都の空き家が市場に出ても買い手が付くか、懐疑的にみているということです。子育て世代は市内でローンを組んで中…

僕の管理しているお家の中でも転勤にともなうケースがあります。　 その場合、年に数回は帰省して使っていることがほとんどなので今のところ賃貸ということにはなりませんが、これからサブスクサービスや多拠点生活が一般的になると、少…

この記事では旧耐震の空き家の解体を進めることで災害廃棄物を減らすことができる可能性について書かれています。 今後、起こるであろう巨大地震に対する対策の一つに空き家の解体があります。 特に旧耐震の物件や密集している地域の空…

先日新聞で、京都市の「空き家税」について、国でも認めることを報じた記事を見ました。 一時Twitterのトレンドになるほど注目されましたが、実際には1年前に京都の市議会で可決されており、これに関して約1年経って総務相が同…

転勤のきっかけで自宅の管理を依頼されるケースも多いですが、その場合には家財道具などはそのままとなるので、高価なものは無い状態での管理依頼をお願いしています。 新年度を前に、企業は転勤や配転、人事異動であわただしい時季を迎…

まずキャンセル待ちは約1000組ということに驚きました。保育園留学という発想もすごいですが、空き家の所有者の方々のまちづくりへの理解がすごいです。 最初は協力的だった所有者の方が、途中からいろんな人の知恵が入り、最終的に…

空き家の活用の一つに梁や柱などの部材を流用することもあります。 具体的には、解体することになった空き家の残置物や構造材を活用することで処分費用を抑えるとともに下取りによる収益も狙えます。 ただ解体に関して手間代が下取り価…

自治体ごとの課題を国の補助金にプラスする取り組みが増えてきていますが、空き家活用の事例でもこの取り組みが増えてますね。 金額の大小もそうですが自治体のかかわり方も事業の成果に関係するようです。 東京都豊島区は、「空き家利…

一時期田舎でも田んぼをつぶしてアパートを建てる光景がたくさん見られました。 最近は少し減ったように感じますが、働き手の人口がどんどん減っていくことを前提とすれば、住宅需要は次第に萎んでいくと考えられます。 ところが日本で…

住宅コストについては、今後、地方と首都圏の格差は一層広がると思われます。 住宅コストとは、持ち家であれば住宅価格、住宅ローンの利息や修繕費用、賃貸なら家賃や更新料などが該当する。 不動産経済研究所によると、首都圏の住宅価…

岸田総理が立て続けに子育て支援関連の施策を発表しています。いよいよ首相が年頭の記者会見で掲げた「異次元の少子化対策」が動き出したということでしょう。2021年の合計特殊出生率は1.30にまで低下したうえ、2022年１～1…

特措法改正に伴い活用などに対して新たな助成金、補助金が出てくることもあるかと思います。 国、地方自治体の両方の施策にアンテナを立てておいて対象に成る補助金などはちゃんと頂いて事業を進めましょう。 全国の官公庁、市区町、財…

いわゆる土地神話は都心など一部の地域にかぎることでほとんどの地方都市の空き家物件は放っておくと「負動産」になってしまう可能性があります。 高齢の親は「家を残せば財産になる」という思いがあるかもしれませんが、実情は大きく異…

空き家問題や社会の高齢化に後ろを迫られつつ、いかにして新築中心の産業構造から軸足を移せるかという、これも時間との勝負になりつつある課題といえます。 2月28日、令和５年度予算案が衆議院で可決された。年度内成立を目指す過去…