トピックス

空き家になった実家。そのままにしていたら、知らない間にアカの他人が平穏・公然・善意・無過失で占有していた。最初の3年間は自分で住み、そのあと7年間にわたり賃貸に出し収入を得ていた。この場合、取り戻せるか？ とある記事で見…

21年度予算で興味深いのは「既存観光拠点の再生・高付加価値化推進事業」で、この予算で想定しているのは、廃屋の撤去等による景観改善、公共施設への民間活力の導入促進などですが、もう一つ注目するのは宿泊事業者を核とした複数事業…

ある日突然空き家の所有者になってしまい、どうすればいいかわからず困っている・・・。そういった相談を受けることも増えてきました。 一般的に、両親からの相続により空き家の所有者になる、というケースが非常に多いです。 しかし、…

空き家問題とは直接関係ありませんが、生命保険での「請求がされていなかった」などの理由による未払いは年間総額20億円というのをみて驚きました。 銀行口座の場合、相続の時点で弁護士を通じて全店に口座の照会をかけることができる…

先日このトピックスでも書いた、別荘税や空き家税と同様、空き家バンクの運営というか、空き家の物件紹介についてはこのようなスタイルが一般的になるような気がします。 これまで空き家バンクのHPやサイトを見て、興味がある物件につ…

興味深いのは、 新型コロナウィルス感染拡大前後の変化について質問したところ、30代で、「家族会議の機会が増えた（39.4%、全体平均+24.6ポイント）」、「空き家管理が進んだ（36.4%、全体平均+19.5ポイント）」…

空き家の活用法はこれまで以上に可能性が広がってきています。 これまで、パン屋さんや雑貨屋さんといった店舗への活用、ゲストハウスやシェアハウス、お年寄りのグループホームなどへの利活用などが多かったですが、今回は時間貸しでコ…

空き家の相談を協会にいただくケースで多いのが、ご近所や行政からの苦情等で急遽対策しなければいけなくなったという相談です。 やはり離れて暮らしていくことが多いので現状を把握できていないこと、思っている以上に空き家にしている…

協会としても、個人的にも、まさにこういうのやりたかったんです。 空き家巡りツアーでも、基本は「こういう使い方をしたい」というところから妄想を広げていくことがスタートでした。 また、直接僕のところにいただく相談も、やりたい…

先日大都市で初、京都市が「別荘税」導入へ　という記事が出ていました。 別荘税は以前から熱海市で導入されている税制ですが、今後京都でも導入の方向の様です。 背景としては、首都圏や海外の富裕層に、市内のマンション、空き家が別…

東京ガスは2月から『空き家管理サービス 実家のお守り』の本格提供を開始しました。 こちらのケースでは、サービス提供は別の会社が行うようです。 以前大手の会社の方からの相談で、業務委託先の作業に関して、顧客から大事にしてい…

先日丹波市で空き家管理を始めようとする方からお問い合わせがありました。市の補助金を活用した空き家管理を進めたいとのことでいろいろお話伺いました。 今回の丹波市の補助対象は 1.外観調査・点検2.宅内清掃3.宅内の通風等4…

都会でのみニーズのあるサービスと思っていたのですが、地方でも意外に貸倉庫や物置スペースを探している人がいるのです。 空き家の相談を受けてお家を見に行った時に、古い家にかぎって物置部屋のような部屋があります。本来、住宅には…

先日こちらのトピックスでも紹介した、京都市の「別荘税」ですが、 熱海市では、1976年より別荘等所有税を課税しています。 僕も以前より同様に「空き家税」の導入をいろんな機会にお話してきましたが、やはり二重課税の問題で難し…

最近住まいに関するサブスクリプションも増えてきました。ワーケーションの広がりもあり、エリアによってはかなり人気が出てきているところもあるようです。 以前もこちらのトピックスで書きましたが、 人気がある所が常にいっぱいでな…