空き家に関するトピックス

福岡で始まった、全国初の官民連携 福岡県で「空き家再生子育て応援事業」という取り組みの協定が結ばれました。 放置された空き家を民間が買い取り、子育て世帯が暮らしやすい住宅にリフォームして、手頃な価格で販売する。 増えすぎ…

空き家ビジネスというと、古く傷んだ住宅を管理したり、解体・再生したりする仕事をイメージする人が多いかもしれません。 しかし、次の市場は少し違います。 これから増えてくるのは、平成に建てられ、外観も比較的きれいで、まだ十分…

二地域居住という暮らし方が注目されています。 これまで一般的だったのは、「都市が主、地方が副」という形でした。 東京などの都市部に本宅があり、週末や休暇に地方のセカンドハウスへ行く。 便利で魅力的な暮らしですが、都市部の…

空き家の問題は「空き家になった日」に始まるわけではない 多くの人が実家について動き出すのは、親が施設に入った、亡くなった、誰も住まなくなった、という段階です。 ところが家の劣化は、その何年も前から始まっています。 親の体…

帰省疲れは、実は市場のシグナル お盆が明けて、実家から疲れて帰ってきた…そんな声を毎年たくさん聞きます。 草刈りだけで一日終わった、片付けても終わらなかった、親が2階に上がらなくなっていた。 これは所有者にとっては悩みで…

「詳しい人」の価値が、静かに下がっている 全国の空き家戸数、相続した家の税金の考え方、空き家バンクの仕組み。こうした情報は、これまで専門家に聞くしかないものでした。 ところが今は、AIに尋ねれば数秒で、しかもかなり正確な…

空き家900万戸時代、「処分する」だけではない活用策が必要に みなさんもご存知かとおもいますが、全国の空き家は900万2千戸、空き家率は13.8％となりました。そのうち、賃貸・売却用や二次的住宅を除く空き家は385万6千…

家は「住まなくなった瞬間」に性格が変わる 持ち家は、住んでいるあいだは「わが家」です。ところが、親が施設に入る、子どもの近くへ引っ越す、相続が起きる。 そんな瞬間を境に、家は「住む場所」から「管理しないといけない不動産」…

空き家900万戸は、そのまま「借りられる家900万戸」ではない 2023年の住宅・土地統計調査で、空き家は全国で900万戸を超え、空き家率も13.8%になりました。 おおよそ7戸に1戸という水準です。数字だけを見れば、家…

観光地以外でも地方の古い戸建てをリノベーションし、民泊として活用する事例が増えています。 しかし、空き家ビジネスを考えるうえで注目したいのは、「民泊としてどれだけ稼げるか」だけではありません。 民泊として使えるように水回…

「税金6倍」を正しく説明できる事業者は、それだけで信頼される お客さんからよくあるのが「空き家にすると税金が6倍になるんですよね?」という質問です。 ここで正確に答えられるかどうかが、事業者としての信頼の分かれ目になりま…

被害はこの5年で桁が変わった 空き家の設備盗難は、もはや局所的なトラブルではなくなっています。 エアコン室外機の盗難被害は2024年に3千件を超え、2020年と比べておよそ13倍に増えたと報じられています。 給湯器につい…

家賃は上がり、家は余る　同時に起きている二つの現実 久しぶりに地方の実家へ帰ると、ふと不思議な感覚におそわれることがあります。 東京では驚くほど家賃が高いのに、実家のまわりには誰も住んでいない家がいくつも並んでいる。この…

空き家は900万戸。しかも「使う予定のない家」が大量にある 2023年の住宅・土地統計調査で、全国の空き家は900万戸、空き家率は13.8%となりました。 どちらも過去最高です。 このうち賃貸用や売却用、別荘などを除いた…

お盆に久しぶりに実家へ帰り、伸び放題になった草を見て「何とかしなければ」と感じる。全国で繰り返されている光景です。 しかし空き家ビジネスの視点から見ると、ここには単なる「草刈り仕事」とは違う市場が見えてきます。 重要なの…