空き家に関するトピックス

じつはこの話題を見るたびに10年ほど前のことを思い出すんです。 当時、ぼくはニッポン放送のラジオ番組に15分程度ですが3か月間週一で出演していたんです。 その時に一度ニッポン放送のエレベーターの中で松本明子さんと一緒にな…

空き家問題と外国人材の住居不足は、別々の課題に見えて実はつながっています。 本記事では、地方の空き家を収益物件として再生し、住まいの受け皿として活用する発想をもとに、空き家ビジネスの市場性、課題、参入時に重要な視点を整理…

1．提言の趣旨 令和7年11月18日に大分県大分市佐賀関で発生した大規模火災では、187棟が焼損し、被災エリアは約48,900㎡に及びました。国土交通省国土技術政策総合研究所および建築研究所の被害調査速報では、被害地域は…

空き家ビジネスに興味はあるけれど、何からとりくむべきか迷っている。そんな方は少なくないと思います。 多くの人がまず思い浮かべるのは、リノベーションや賃貸、民泊といった「活用」です。もちろん魅力のある分野です。 ただ、空き…

「空き家ビジネス」と聞くと、売買や利活用、解体などを思い浮かべる方が多いかもしれません。でも、現場の入口はもっと手前にあります。 所有者が最初に感じやすい不安のひとつが、「うちの実家、空き巣に狙われないだろうか」という防…

空き家ビジネスというと、つい「買う」「借りる」「再生する」といった活用の華やかな部分に目が向きがちです。 ですが、現場に近い人ほど知っているのは、その前段にある「管理」の重さです。 空き家は、人がいなくなった瞬間から劣化…

空き家ビジネスに興味はあっても、「世の中からマイナスに見られているものを仕事にしていいのだろうか」と、少し構えてしまう方は多いかもしれません。 実際、空き家に対しては、劣化・雑草・不衛生といったネガティブな印象が先に立ち…

空き家ビジネスに興味はある。 けれど実際には、空き家そのものよりも「まだ困りきっていない人」にどう接点を持てばいいのかで悩む人は多いと思います。 所有者もまた、売却や相続の話を本格的に進める前の段階で止まっていることが少…

「空き家って、いつ発生するかわからないから難しい」空き家ビジネスに参入を考えた人ほど、一度はここで停滞します。 市場が読めないと、集客も採用も商品設計も全部がフワッとするからです。 でも最近、相続データの分析から「空き家…

相続が終わって「やっと一段落」と思った瞬間、次に来るのが「家の中の問題」です。 親の荷物、自分たちの荷物が残ったままで、売却も賃貸も前に進まない。 この相談、現場では本当に多いんですよね。 結論から言うと、残置物は「全捨…

「空き家ビジネスに興味はある。でも資格って、なんだか難しそう」そんな声を、ぼくはずっと聞いてきました。 試験や小論文と聞くと、身構えてしまうのも自然です。 けれど空き家問題は、“知識の暗記が得意な人”だけで動くものではあ…

「実家、どうする？」って話、みんな避けがちですよね。 遠方だし、手間もお金もかかる。 結果として「相続放棄」が増え、統計上も30万件規模に近づいています。 結論から言うと、ここに空き家ビジネスの大きな入口があります。 リ…

「地方移住にはちょっと憧れる。でも仕事は？子どもの教育は？…結局そのまま。」 こういう方、いま都市部でかなり増えています。 実際、物価高をきっかけに移住を考えた人は54.4%いるのに、「現実的には難しい」も47.0%。 …

「空き家を民泊にすれば稼げる」そんな話を聞いて、ちょっと気持ちが動いた人も多いと思います。 ところが現場で起きているのは、法律や資金以上に「ご近所問題」でつまずくケースなんですよね。 目黒区では戸建て等を使った「名ばかり…

「空き家は減らさないと…」と言われるほど、持ち主は心が重くなり、動けなくなる。 現場でよく起きることです。仕事・子育て・相続・片付けが重なれば、なおさらです。 結論から言うと、空き家ビジネスは「空き家をゼロにする競争より…