トピックス

2022年05月12日（木）

数年ぶりに確認に行った空き家に白骨化した遺体　成人の遺体か

こんなことが無いように、日々空き家管理の必要性を発信してます。こういうことがあると、この先活用の可能性がほとんどなくなるだけでなく、周辺の地価にも影響を与えかねません。こういう事例は、都会や田舎に関係なく起こることな…
2022年05月11日（水）

「空き家増税」に備える上手な実家のたたみ方、最高3000万円控除の特例も！

神戸市の空き家担当の方の「特定空家等に認定されたという通知だけでは所有者の反応は鈍かったが、固定資産税等の優遇措置解除に対してはぐんと跳ね上がる」という話が、今の空き家問題のなんとなくそのままにしている現状をあらわしてい…
2022年05月10日（火）

倒壊の危険がある空き家　熊本市に７１軒　行政代執行で強制撤去

解体費用が年々高くなる一方で、土地の価格が下がるエリアでは、所有者はこのまま放っておいて、代執行の費用を土地の差し押さえで賄おうという考えが出てくるかもしれません。特に空き家のまま放置されている物件は、接する道が細いな…
2022年05月09日（月）

「建物のストーリーそのまま引き継ぐ」解体住宅は“宝の山”　捨てられる古材に新たな命吹き込む

この記事にある、ポートランドの2016年に制定された条例で、1916年以前に建てられた建物を重機で取り壊すことが禁止されたというのがすごく面白いです。僕の周りにも、歴史ある建物なのに活用することができずに、最終的に解体…
2022年05月08日（日）

賃貸物件の空き家、住み続ければ自分のものになるのか・・・

ＧWの間に空き家の相談に来られた方が、「賃貸物件でも住み続ければ自分のものになるんですか？」と質問されました。以前協会のトピックスでも書いたとおり、こういうケースがあるにはあります。所有者のわからない空き家にこっそりと…
2022年05月07日（土）

「せっかく作ったのに」災害公営住宅に空き家増　新たな課題　宮城・石巻市

せっかくの災害公営住宅が空き家化の危機。高齢化などで空き家になるのはある意味しかたがないことなので、今後うまく活用する方法を考えることが大事です。そのためにいろんな面で規制緩和が必要です。本来の使用目的からの用途変…
2022年05月06日（金）

「空き家の管理巡って口論に」片付けに来た74歳男、80代男性を押し倒しけが負わす　男性は重体

空き家管理の現場で優先するのは、ご近所の迷惑にならないようにすることです。これからの時期は草が伸びたり、樹木が越境して隣の家に入っていたりと毎月のように対応することがあります。特に蚊や毛虫などの害虫は、ご近所からのク…
2022年05月05日（木）

空き家が増加中。高級住宅街「田園調布」の住民が、自らの首を絞めることとなった“建築協定”とは？

ブランディングという面では、こういう時期を越えてこそ確立するものだと思います。こういった対応はクレーム対応同様、毅然とした対応で建築協定のラインを守るべきです。近年、都内の高級住宅地に空き家が増加するという現象が起こ…
2022年05月04日（水）

茨城・高萩市、日産と「車中泊」実験始動　空き家活用も

これは空き家活用としての一つの選択肢になるかもしれません。家そのものを貸すとなると、それなりの準備や改修が必要になりますが、地方にある空き家の広い庭や隣接する空き地を車中泊スポットとして活用することは、そこまで難しいこ…
2022年05月03日（火）

中高年姉妹、戦慄…実家の相続問題「空き家＆老朽化負動産」をどうすれば

今回の記事の相談者は、空き家管理の相談を受けるケースでもすごく多いケースとも言えます。特に二人で暮らしていた両親の一人が亡くなり、残された親も施設に入所するといったケースが多いです。優先するのはご近所の迷惑にならない…
2022年05月02日（月）

「０円空き家」契約第１号　富山県上市町が２２年度開始　持ち主と取得者、両方に補助金

空き家の相談を受けるときにただでもいいからもらって欲しい物件に出会うことがあります。実際には0円で貰っても諸費用がかかるので注意が必要ですが、この制度はこういった諸費用に対して補助金を出すというものでかなり優遇されてい…
2022年05月01日（日）

ゼロイチよりも社内起業での複業と空き家管理

ウイズコロナとしての働き方改革が進む中、副業をみとめる企業も増えてきました。また、地域に移住者として新しい人材を呼び込み、補助金などで起業のサポートをする自治体も増えてきました。「起業」という言葉には、ゼロから会社組…
2022年04月30日（土）

28歳の移住者を政策アドバイザーに　移住定住の拡大ねらう東通村

こちらの村は、以前このトピックスでも紹介しましたが、移住や村外出身者の定住を促そうと、空き家を寄付してもらって村有財産化し、移住者らに無償で住んでもらう取り組みを進めている先進的な取り組みをしている自治体です。今回の事…
2022年04月29日（金）

静かに進行するマンションの空き家問題中古住宅市場の活性化で解決なるか

空き家の問題、実はマンションなどの共同住宅の空き家問題も深刻という記事です。マンションなどで空き家が増えると、維持修繕などの管理費用が不足することになり、当初の修繕計画が立ち行かなくなることも懸念されています。マンシ…
2022年04月28日（木）

空き家、中古物件に建築士が同行　生駒市が支援

確かに空き家バンクの物件でも、不動産屋さんや自治体の担当者と物件確認しても、改修やリフォームの予算感や耐震、間取りの変更に関することは、再度建築関係の専門家と打ち合わせする必要があるので結局二度手間になってしまいがちです…

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