空き家に関するトピックス

「空き家は減らさないと…」と言われるほど、持ち主は心が重くなり、動けなくなる。 現場でよく起きることです。仕事・子育て・相続・片付けが重なれば、なおさらです。 結論から言うと、空き家ビジネスは「空き家をゼロにする競争より…

普通の人は「空き家が増えている」と聞いても、どこか遠い話に感じてしまう。そんな空気があります。 ところが統計では空き家は増え続け、放置されるほど地域の安全・景観・資産価値にも影響が出やすくなります。 結論から言うと、これ…

「空き家が危ないのは分かってる。でも、何から手をつければいいか分からない」この状態、実は普通です。 調査でも、放置リスクを知っている人は多いのに、対策は進みにくい現実が見えています。 結論から言うと、ここに空き家ビジネス…

「実家、どうしよう…」と思いながら、気づけば数年たっていた。 空き家の相談現場では、そんな「迷ったまま気づけば時間が過ぎていたケース」をよく見かけます。 寝屋川市が検討する「空き家税」は、まさにその先延ばしに小さなプレッ…

「空き家ビジネス、やってみたい。でも、どこから手をつければいいか分からない」 このモヤモヤ、参入検討の現場でよく聞きます。 空き家は全国にあるのに、情報が表に出ず、持ち主の先送りで止まってしまう。 そこで結論です。 狙う…

東京・品川区で発生した空き家への放火事件は、正直「この時代にまだ地上げってあるんだ…」という思いと同時に「誰にも見られていない空き家」が持つリスクを改めて浮き彫りにしました。 相続や管理放棄で宙に浮いた物件は、不法占拠・…

今日は、空き家ビジネスに興味をお持ちの皆さんに、ぜひ知っておいてほしいニュースを共有します。 大阪府寝屋川市が、人が住んでいない住宅に課税する、いわゆる「空き家税」の導入を目指す方針を発表しました。 すでに先行している京…

空き家活用は「売る・貸す・壊す」だけではありません。 住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅を登録する「住宅セーフティネット制度（セーフティネット住宅）」を使えば、空き家が暮らしを支える器になります。 ぼくも、空き家活…

実家が空き家になっていても「まさか自分の実家に限って…」みなさんそう思いたいのが本音です。 けれど、空き家を狙った侵入窃盗が増え、現場に布団など生活の痕跡が残るケースも報じられています。 被害が長引く共通点は気づくのが遅…

横浜市が生成AIを活用した空き家相談「YobCon空家予防コンシェル」をLINEで開始というニュースについてです。 空き家のリスク診断や相続TODO整理、AIチャット相談までスマホで完結する流れは、空き家ビジネスの入口を…

空き家を賃貸で活用しようとして「とりあえずリフォームして、家賃は相場より少し安く…」という王道ルートに乗ったのに、結局、入居が決まらない。 そんな話は珍しくありません。 築年数が経った家ほど「普通の物件」として戦うのは不…

譲渡型賃貸は「賃貸→持ち家」という新ルートとして空き家活用で注目されています。 一方で、途中退去、契約の複雑化、修繕や税など負担区分の曖昧さ、エリア需要とのミスマッチがあると深刻なトラブルにも。 成功の鍵は「情報開示・資…

建設業のあるある「季節の仕事の波」をならし、安定収益をつくる新規事業として空き家管理のサブスク化を解説。 定期作業が中心の空き家管理は、基本プラン＋オプション設計と現場の標準化でスケールしやすいのが特徴。 2040年に向…

2025年、空き家を狙う侵入盗が増え、置き石や郵便物、伸びた雑草などの放置サインが狙われると言われています。 いま必要なのは「売る・貸す」の前に、空き家を「人の目が入る状態」に戻すこと。 ここでは、具体的な防犯ポイントと…

建材費の上昇で「新築一択」が揺らぐいま、【空き家×リノベーション】が現実的な選択肢として注目されています。 市場性（リフォーム市場規模・中古流通・空き家増加）を整理しつつ、参入時の勝ち筋（体制づくり、品質・リスク管理、地…