空き家に関するトピックス

台風が来るたびに、空き家の被害ニュースが増えますよね。 屋根が飛んだ、庭木が倒れた、外壁が崩れた…。「自然災害だから仕方ない」と思う方も多いかもしれません。 でも実際の現場を見ていると、少し違う景色が見えてきます。 台風…

空き家問題というと、老朽化した建物や伸び放題の草木をイメージする方が多いと思います。 でも現場で相談を受けていると、建物の状態よりも先に「そもそも誰の家なのかが分からない」という壁にぶつかることが少なくありません。 相続…

あなたは「郵便局が空き家の見回りをしている」と聞いて、どう感じますか？ 便利そうと思う方もいれば、「情報を持つ会社が管理サービスも売るのは、ちょっと待てよ」と感じる方もいるかもしれません。 その違和感、実はとても大事な感…

「短期間しか貸せない物件なんて、借り手がいない」そう思い込んで市場に出ていない空き家が、全国にどれほどあるでしょう。 埼玉県草加市では2026年5月、取り壊し予定の空き家がペットトリミングサロンとして再生しました。 入居…

「まだ実家を売りたくない。でも、管理費を払い続けるのは負担が大きい」。空き家の現場では、こうした所有者の声をよく耳にします。売却や賃貸が正解だと分かっていても、家族の思い出や将来の可能性があり、すぐに決断できないケースは…

「空き家問題って、自分の業界には関係ないよな」と思っていませんか。 2025年の新設住宅着工戸数が、62年ぶりの低水準を記録しました。 一見すると住宅市場の冷え込みを示すニュースですが、見方を変えると、空き家・既存住宅管…

「実家管理費控除」と聞くと、空き家を持ち続ける人を支援する制度ではないかと感じる方もいるかもしれません。 たしかに、管理費を控除するという言葉だけを見ると、空き家の固定化を後押しするように見えますよね。 しかし、本質は逆…

「空き家税」と聞くと、まず「また税金が増えるのか」…と感じる方もいるかもしれません。 しかし、寝屋川市が導入を目指している「空き家流通促進税」は、単に税収を増やすための制度というより、放置された空き家の所有者に行動を促す…

「使っていない家なら、壊せばいい」。空き家問題ではよく聞かれる言葉です。 しかし現場では、そう簡単に判断できない事情があります。 解体費用だけでなく、建物を壊すことで固定資産税の負担が増えるからです。 寝屋川市が導入を進…

「空き家問題」と聞いて、多くの方が思い浮かべるのは、親が亡くなって相続した家をどうするか、という場面ではないでしょうか。 それは確かに大きな課題です。 でも、現場で活動しているぼくたちの目には、問題はもっと手前の段階。 …

「空き家問題」というと、危険な廃屋の撤去や売却の話をイメージしがちですよね。 でも今、もうひとつ見逃せない問題が進んでいます。 歴史的な建物が「コストが払えない」という理由で、次々と取り壊されているという現実です。 補助…

「空き家管理って、見回りをする仕事でしょ？」 そう思っている方に、少し違う見方をお伝えしたいと思います。 建築費の上昇、職人不足、省エネ基準の強化。 新しく建てることが難しくなる時代に、「今ある家をどう活かすか」という問…

これは単なる保険の話ではありません。 空き家をどう管理するか、という話と、火災保険の話は実はがっちり結びついています。 そしてその結びつきの中に、新しいビジネスの入口が見えてくる。今日はそういう話をしたいと思います。 親…

ハクビシンは「山の動物」ではなく「すき間の動物」 ハクビシンというと、山奥にいる動物のイメージを持つ方が多いと思います。 しかし実態は少し違います。彼らは人間の生活圏のすき間をうまく使って生きる動物です。 屋根裏、床下、…

親が施設に入ったあと、実家は「誰も住んでいない家」になります。 けれど、多くの家族はすぐに売却や解体を決められるわけではありません。 その間、見落とされやすいのが火災保険です。 人が住んでいた住宅が空き家になることで、契…