空き家に関するトピックス

建設業のあるある「季節の仕事の波」をならし、安定収益をつくる新規事業として空き家管理のサブスク化を解説。 定期作業が中心の空き家管理は、基本プラン＋オプション設計と現場の標準化でスケールしやすいのが特徴。 2040年に向…

2025年、空き家を狙う侵入盗が増え、置き石や郵便物、伸びた雑草などの放置サインが狙われると言われています。 いま必要なのは「売る・貸す」の前に、空き家を「人の目が入る状態」に戻すこと。 ここでは、具体的な防犯ポイントと…

建材費の上昇で「新築一択」が揺らぐいま、【空き家×リノベーション】が現実的な選択肢として注目されています。 市場性（リフォーム市場規模・中古流通・空き家増加）を整理しつつ、参入時の勝ち筋（体制づくり、品質・リスク管理、地…

空き家活用で、誰も住まない「空き家」に外国人が住むのは本当に問題なんでしょうか。 技能実習生などで来日した外国人に空き家を紹介する事業や、県営住宅の空き室を外国人材向けに活用する動きから、賛否（日本人優先、治安、生活習慣…

「田舎には空き家がいっぱいあるのに、借りられる物件がすごく少ない」。 その理由は「物件の数」ではなく「信頼と放置度合い」にあります。 築96年の廃屋を宿へ再生した事例をヒントに、空き家ビジネスで最初に直面する壁と、突破の…

毎日のように空き家を狙う窃盗事件が各地で報じられる今、リスクを生むのは「空き家」ではなく「放置のサイン」なんです。 月1回の見守りや家財の整理など、運用で防犯性を高める空き家管理は、異業種でも参入しやすい成長領域です。 …

衆議院議員選挙もおわりましたが、予想を上回る結果でしたね。 今回の衆院選の結果は、空き家対策そのものを「方向転換」させるというより、既に走っている制度や運用をどれだけ速く実装するかに影響すると思います。 管理不全空き家の…

空き家は「即解体」が正解とは思いません。 一方で、危険度や近隣影響が大きい物件では、解体も含めた判断が必要になります。 この記事では、空き家の次の一手を感情論ではなく実務で決めるための考え方「空き家のトリアージ」を、空き…

今回の総選挙、物価高対策の意味で消費税の減税を打ち出している政党が多いですよね。 この消費税減税の議論が進むほど、財源の穴埋めとして「隠れた増税」、つまり不動産課税の見直しが俎上に載る可能性があります。 特に空き家は「管…

山の中のポツンと空き家が、アーティストの「住居兼工房」や「制作の拠点」として注目されています。 都市部では難しい音・におい・スペースの課題を、空き家が解決できる可能性。 売る・貸す・解体だけじゃない、「誰に価値があるか」…

秋田の空き家倒壊ニュースをきっかけに、豪雪地帯で増える「冬の空き家管理」ニーズを整理しました。 雪下ろしは当然です。でも、遠方所有・人手不足・安全面で実施できないケースが多いのが現実なんです。 だからこそ「見回り・連絡・…

能登半島地震後、珠洲市では空き家バンク登録が約100軒→約10軒へ減少したそうです。 いっけん「空き家が減って良いニュース」に見えますが、移住希望の方や復旧業者の住まいが不足し、復興の受け皿が消える深刻な問題が起きていま…

今、はやりの空き家ビジネスというと、「物件を買って、自分で直して、貸して、管理する」イメージが強いかもしれません。 でも実際は、資金も手間も知識も必要で、最初の一歩としてはハードルが高くなりがちなんですよね。 そこで注目…

「空き家問題」という言葉に違和感がある人へ。 問題なのは空き家そのものではなく、放置されて誰も見向きもしない状態。 適正に管理できれば、空き家は低コストで挑戦できる「場」になり、地域のやってみたいを形にするチャンスにも。…

空き家が「なんか怖い」と感じるのは霊のせい…ではなく、暗さ・湿気・においなどの環境変化、持ち主の罪悪感、そして劣化や侵入など実害リスクが重なるからなんです。 感覚を否定せず「安心を可視化」る空き家管理は、異業種でも参入余…