空き家に関するトピックス

「脱炭素」と聞いて、太陽光発電や電気自動車を思い浮かべる方は多いと思います。 でも、「今あるものを長く使い続けること」も、実は重要な脱炭素の手段です。 家を解体して新しく建て直す繰り返しには、資材の製造・輸送・建設・廃棄…

「空き家問題」と聞くと、どこか他人事に感じる方もいるかもしれません。 でも、NHKの朝の情報番組で空き家への侵入窃盗が取材された日、ぼくはその茨城の物件に実際に入っていました。 画面越しに見た映像と、現地で感じた空気は、…

空き家の話をしていると、最近は「困った建物をどうするか」だけではなく、「あの古民家を観光に使えないか」「空き家を宿泊拠点にできないか」という声を聞く機会が増えてきました。 人口減少が進む地域では、新しい大型ホテルを誘致す…

「所有者がわからないから、動けない」この一言で止まってしまった空き家の話、現場では珍しくありません。 相続が未了のまま、登記も古いまま、誰も管理しないまま時間だけが過ぎていく。 そんな状況に、2026年度から制度の側が動…

「空き家って、田舎の話でしょ」そう思っていた方に、少し驚くような話があります。 全国の空き家がすでに900万戸を超えていることは、ニュースで聞いたことがある方も多いかもしれません。 でも今、注目すべきはもう一つの数字です…

千葉県の人口が、統計開始以来はじめて減少に転じたというニュースは、単なる人口統計の話ではありません。 首都圏に近く、移住先としても注目されてきた千葉県でさえ、地域によっては人口減少と空き家の増加が現実味を帯びてきています…

「クマ」と「空き家」は、一見すると別々の問題に見えるかもしれません。 クマは山や農村の話、空き家は不動産や相続の話。そう分けて考えがちです。 しかし、梅雨から夏にかけて草木が一気に伸び、果樹が放置され、建物のまわりの見通…

「空き家の問題は、どこに相談すればいいのか」。これは所有者だけでなく、空き家ビジネスに関心のある事業者からもよく聞かれる疑問です。 市町村なのか、都道府県なのか、国の制度なのか。 実はこの役割分担を理解すると、空き家対策…

親の介護が落ち着いたあと、家族に残るのは「安心」だけではありません。 施設入所や長期入院によって実家が無人になると、郵便物、草木、雨漏り、換気、近隣対応など、これまで見えにくかった管理負担が一気に表面化します。 これは単…

人口が減るなら、空き家は壊して整理すればいい。 そう考える方も少なくありません。 たしかに、使われない住宅をそのまま放置することは、地域にとってリスクになります。 しかし、これからの日本では「新しく建て続ける力」も少しず…

空き家対策というと、これまでは「移住してもらう」「売る」「貸す」「解体する」といった選択肢が中心でした。 もちろん、それらは今でも大切です。 ただ、人口そのものが減っていく時代に、「誰かに住んでもらえば解決する」という前…

ふるさと納税と聞くと、多くの人は肉、魚、果物、日用品などの「モノの返礼品」を思い浮かべるかもしれません。 もちろん、それらも地域産業を支える大切な仕組みです。 ただ、制度の透明化や地場産品基準の見直しが進むなかで、これか…

資材価格の上昇、人件費の増加、職人不足。 ここ数年、建設業を取り巻く環境は大きく変わっています。 見積もりを出した時点と、実際に工事をする時点で材料費が変わり、利益がみえなくなる。そんな声も少なくありません。 では、建設…

空き家対策というと、民泊、移住住宅、カフェ、シェアハウスなど、華やかな「活用事例」に目が向きがちです。 もちろん、活用できる空き家は地域の資源になります。 しかし、現場では、立地・老朽化・相続・費用の問題から、すぐには活…

最近、「宿泊税」という言葉を聞く機会が増えてきました。 これは、観光客の増加に伴うごみ処理、交通、景観維持などの地域コストを、地域住民だけでなく利用者にも負担してもらうという考え方です。 実はこの流れは、空き家問題とも無…