空き家に関するトピックス

北陸の持ち家率の高さは、世帯年収の高さや、家を持って一人前、という意識が背景にあるようですが、最近ではまちづくりや空き家を積極的に活用する活動も注目されています。 これまでは、雪の多い地域ならではの互助による空き家の管理…

1世帯あたりの人数は1.90人。東京の2020年の数字です。全国的にこのように世帯人数の減少と世帯数の増加が顕著になってきています。 世帯数は右上がり、世帯人数は右下がりのギャップに生まれるのが空き家です。 その流れに拍…

これも定期的に出てくる話題です。 空き家がこういった犯罪に利用されることも多くあります。今回のような大麻の栽培や、振り込み詐欺の受け取り場所、不法滞在の外国人が住み着く・・・など、時代の流れと共にあらゆる犯罪に利用される…

先日の打ち合わせでも出た話題ですが、0円でも手放したいと思う所有者が結構多いという事です。 できれば最終的に空き家を手放したい人と、とりあえずは空き家を借りたい人というのが多いのが現状ですが、まだまだマッチングがうまくい…

空き家の所有者からの相談で多いものの一つに、売却や賃貸にしたときに果たしていくらになるのかという事です。 地元にいない場合がほとんどなので、相場の金額というのがわからないことが多いのです。 一般的に空き家物件よりも都会に…

コロナウィルスの影響はライフスタイルを大きく変化させました。それと同時にキャッシュの重要性が改めて見直されたと思います。 長い間ローンを払い続けるライフスタイルが果たしていいのか・・・という風潮になってきてますね。 今後…

この記事の中で出てくる、よく聞く言葉ICTとは、 「Information and Communication Technology（情報通信技術）」の略で、通信技術を活用したコミュニケーションを指します。 この補助金で…

1　何をするにもお金がかかるという「金銭面の不安」 ２　活用の仕方がわからない ３　建物に価値が無い という事が調査で浮き彫りになりました。 都内と周辺の県の調査という事ですが、地方で聞く理由もほぼ同じような感じです。 …

新型コロナウィルスの影響で、こういった事業も実施可能かどうか不安なところも多いと思います。 しかしこんな時に生まれる事業こそ本当に意味のある事業とも言えます。 本当にするべき事業なのか、単に継続事業としてやってないか考え…

新型コロナウィルスによる働き方改革により、テレワークが進みオフィスの在り方自体が見直されています。 そんな中で地方の魅力を発信するとともに、サテライトオフィスの開設が進みそうです。 今回、サテライトオフィスを開設する企業…

僕たちのまちにも統合になった高校跡や交番の建物、商工会館などがあります。 これらは立地に関しては恵まれていることが多く、このまま放っておくことがもったいないといろんな機会に話が出てます。 しかし効果的な活用が見つからない…

空き家の戸数でいえば一番多い都道府県が東京です。 そんな東京で空き家問題について考えると、地方とはまた違った風景が見えてきます。 まず、いわゆる都内に通常的にとらえる空き家は極めて少ないという事です。 逆に中心部から離れ…

今回紹介する記事で、空き家の維持にかかる費用という項目がありますが、ここで空き家に関する火災保険がかなり多くなっているという状況があります。 我々がお勧めしているのは、空き家物件について万が一火災になった時に、大概の場合…

こういった案件の相談を多く受けておりますが、現住所から離れたほとんど知らない場所の住宅や土地を相続した場合、ほとんどの場合塩漬け期間が長くなります。 場所的な優位性が無い場合はかなり長引くことを覚悟しないといけません。 …

このトピックスでも何度も書いてますが、ふるさと納税の返礼品に「空き家管理」を提供するところがだいぶ増えてきました。 空き家管理士の皆さんにはぜひとも、地元自治体のふるさと納税に「空き家管理士による空き家管理」として登録し…